日本全国47都道府県の単身者向け（1K）平均家賃ランキング

単身者向け賃貸住宅（主に1K・1R相当）の月額平均家賃ランキングです。データは、不動産情報サイト「wagayaジャーナル」の全国家賃相場調査（2021年9月時点、単身者向け物件の募集家賃ベース）に基づいています。このデータは、実際の募集物件から集計されたもので、全国平均は約45,000円程度です。総務省の住宅・土地統計調査（2018年）で得られる全物件平均（約61,000円）と比較して、単身者向けは低めに出る傾向があります。
最新の動向（2024-2025年）では、インフレや需要増により全体的に2-5%程度上昇が見られますが、相対的な順位は安定しています。より新しいデータとして、全国賃貸管理ビジネス協会の2024年10月調査では、神奈川県の1K平均が62,234円と上昇傾向を示しています。
（出典: wagayaジャーナル 、全国賃貸管理ビジネス協会全国家賃動向 ）

家賃ランキング

解説

• 高い傾向: 首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）と関西圏（大阪・兵庫・京都）が上位を占め、単身者の通勤・通学需要が強いため。東京は特に新宿・渋谷エリアで8万円超えが一般的です。
• 安い傾向: 中国・四国地方（鳥取・和歌山・山口）や東北の一部（群馬含む地方）が下位。広大な土地と人口流出が家賃を抑えています。
• 注意点: このデータは募集家賃の平均で、管理費・共益費は含みません。1Kは主に20-25㎡の物件を対象とし、築年数や設備により±10%変動します。最新の物件探しには、SUUMOやwagayaで「1K」で検索をおすすめします。2025年現在、地方のテレワーク需要で一部上昇中です。