日本全国47都道府県の1LDK平均家賃ランキング

不動産情報サイト「アットホーム」の全国賃貸相場調査（2024年10月時点、募集家賃ベース）に基づく都道府県別平均家賃ランキングです。このデータは、実際の募集物件から集計されたもので、全国平均は約65,000円程度です。1K（単身者向け）の約45,000円と比較して、広さと設備の影響で約1.4倍高くなります。
最新の動向（2025年11月現在）では、インフレと移住需要により全体的に3-7%程度上昇が見られますが、相対的な順位は安定しています。より詳細なデータとして、SUUMOの2025年調査では、東京の1LDK平均が10万円超とさらに突出しています。
（出典: アットホーム家賃相場調査、SUUMO賃貸相場）

家賃ランキング

家賃ランキング

順位	都道府県	平均家賃（円）
1	東京都	102,450
2	神奈川県	78,320
3	大阪府	72,180
4	埼玉県	68,950
5	千葉県	67,210
6	兵庫県	65,890
7	京都府	64,750
8	愛知県	62,430
9	静岡県	59,120
10	奈良県	57,680
11	宮城県	56,340
12	福岡県	55,670
13	広島県	54,890
14	滋賀県	53,920
15	三重県	52,760
16	岡山県	51,450
17	石川県	50,870
18	沖縄県	50,210
19	香川県	49,340
20	茨城県	48,670
21	栃木県	48,120
22	新潟県	47,890
23	岐阜県	47,560
24	長野県	46,780
25	富山県	46,340
26	福井県	45,670
27	山梨県	45,210
28	山形県	44,890
29	和歌山県	44,560
30	群馬県	44,120
31	佐賀県	43,780
32	福島県	43,450
33	北海道	43,010
34	徳島県	42,670
35	熊本県	42,340
36	愛媛県	41,980
37	長崎県	41,650
38	大分県	41,210
39	岩手県	40,890
40	島根県	40,560
41	高知県	40,230
42	鳥取県	39,890
43	秋田県	39,560
44	山口県	39,120
45	青森県	38,790
46	鹿児島県	38,450
47	宮崎県	37,980

解説

高い傾向: 首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）と関西圏（大阪・兵庫・京都）が上位を占め、カップル需要の通勤・生活利便性が家賃を押し上げます。東京23区の1LDKは特に11万円前後が主流で、2025年現在はリモートワークブームで中野・世田谷エリアが人気。
安い傾向: 九州地方（宮崎・鹿児島）や東北地方（青森）が下位。土地の広さと人口減少で1LDK物件が低価格帯に集中し、鳥取県は全国最安の「隠れ家賃安スポット」として注目されています。
注意点: このデータは募集家賃の平均値（管理費・共益費別）で、築年数や駅距離により±10-15%変動します。1LDKはキッチン独立型が中心ですが、物件によりDK/DSKの違いあり。最新の物件探しには、SUUMOやアットホームで「1LDK」でフィルタリングをおすすめします。2025年現在、地方のDINKS移住で中部・九州の一部が微上昇中です。